Какой дом выбрать

"Да, я один живу и работаю в семи комнатах.
И желал бы иметь восьмую!
Она мне необходима под библиотеку".

Вы решили обзавестись домом. Но какой выбрать? Каменный или деревянный, типовой или по индивидуальному проекту, строить или купить уже готовый, и т.д. и т.п.?

Без проблем - обратитесь к лучшему советчику всех времен и народов: к кошельку. Есть деньги - берите пятиэтажные хоромы с гаражом на 115 личных коллекционных авто и санузлом - точной копией янтарной комнаты. Или замок во Франции. В крайнем случае, если Ваш бизнес неожиданно гавкнется, его можно будет продать и купить штук 15 нормальных домов в разных странах, где нет экстрадиции.

Если серьёзно - многие именно так и поступают. Намаявшись в хрущёвской двушке, покупают огромный дом, реализуя мечты детства, а потом два этажа из трёх в этом доме стоят постоянно закрытыми - ибо оказались не нужны.

Коттедж в дарьино

В принципе, любые варианты имеют право на существование, даже тот, с французским замком на 115 авто. Но, поскольку человек всегда стремится к совершенству, он хочет купить дом, который будет удовлетворять не только амбиции ("у нас всё только самое-самое..."), но и окажется реально удобным для жизни, в нём всё будет, что нужно, и ничего не будет ненужного.

Выбор дома будет проще, если заранее определиться с потребностями - дерево или камень, этажность, количество комнат и их назначение, наличие веранды или открытой террасы, балконов, мансарды и т.п.

По поводу материалов можно сказать, что их выбор определяется почти исключительно желанием заказчика - на качество жизни в доме (сохранение тепла, влажность, комфорт, чистота атмосферы и пр.) при правильной технологии строительства влияния они почти не оказывают. Кроме того, в каждом типе материалов есть свои подтипы и виды (напр. природный камень, кирпич, пеноблок и пр.; для дерева, соответственно, - бревно, оцилиндрованное бревно, брус клееный и обычный и т.д.). Причём, зачастую материалы можно совмещать: первый этаж может быть из кирпича, а второй - из бруса. Обращать внимание нужно лишь на то, чтобы материалы были качественными и использовались в строгом соответствии со строительными технологиями - каждый материал требует своей системы утепления и т.п.

Как правило, все современные строительные материалы достаточно экологичны. Даже такие нюансы как запах и вид дерева могут присутствовать и в кирпичном доме, если, скажем внутреннюю отделку сделать из дерева. Теплота пола и стен также сейчас не зависит от материала несущих стен. По поводу того, "дышат" материалы или нет, есть масса хорошо аргументированных мнений, в т.ч. и прямо противоположных. Всё здесь определяется вкусами. Есть люди, душу которых греет мысль о том, что их дом полностью из дерева (напр. из бруса) - почти как у наших предков. А есть люди, которые как Наф-Наф, считают, что дом должен быть крепостью, а настоящая крепость может быть построена лишь из кирпича и природного камня.

Современные технологии позволяют реализовать почти любые замыслы без потерь в комфортности проживания. Все дело лишь в цене вопроса.

Итак, с материалом Вы определились. Второй вопрос: строить или покупать, индивидуальный или типовой. Здесь стоит заметить, что индивидуальный проект при прочих равных условиях всегда будет дороже. В пользу типового можно сказать, что улица из почти одинаковых домиков смотрится симпатичней, чем та, на которой дворцы окружены хибарами. Также важно, что типовой проект давно отработан и многократно опробован застройщиком и Вы можете совершенно точно узнать о достоинствах и недостатках конкретных проектов (если не от застройщика, то хотя бы от хозяев построенных им домов).

Далее. Планировка. Вот здесь стоит задуматься основательно. Возможно кто-то не мыслит себе жизни без сторожевой башни, казарм личной гвардии, персональной часовни и камеры пыток в глубоком подвале. Кому-то необходимо 28 залов для размещения коллекции картин. А кто-то мечтает о личном зоопарке. Обычно же люди обходятся 5-7 комнатами. Только надо посчитать: 1 спальня, если у Вас есть дети - имеет смысл отвести 1-2 комнаты под детские. Если с Вами будут жить родители - им тоже потребуется отдельная спальня. Одна комната наверняка будет общей. Если у Вас много книг - имеет смысл совместить в одной комнате кабинет и библиотеку. Гостиная может быть совмещенной с кухней, если позволяет размер кухни. Итого 6-7 комнат. Немного, но и немало. Как правило, ничего лишнего.

Подумайте также о наличии веранды, о том, устроит ли Вас мансарда или Вы хотите полноценный второй этаж.

Ну и напоследок оцените расположение дома. Мой дедушка, построивший дом, в котором я вырос, рассказывал, что у бабушки была мечта - чтобы открытые окна дома выходили в вишнёвый сад. В мае это было потрясающе. Если у Вас похожая мечта - гляньте: сможете ли Вы посадить вишни там, где Вам (Вашей жене) хотелось бы видеть их из окна. Постарайтесь, чтобы большинство окон выходили на восток или запад. Иначе в северных комнатах будет темновато и холодновато, а в южных будет всё время жара. Особенно удачны детские окна на восток - солнышко будет помогать просыпаться Вашим наследникам пораньше. А окна родительской спальни с балконом на запад - позволят Вам предаваться философским размышлениям на закате с чашкой горячего чая в руке.

Ну вот в целом и всё. Единственное - не забудьте обдумать расположение гаража, бани и наличие подвала (некоторые любят хранить там домашние соленья и варенья).

Написать нам

Ваше имя:
Ваш email:
Телефон:
Сообщение:

Обратный звонок

Ваше имя:
Телефон:
Сообщение:

Мы готовы рассмотреть возможность скидки, в зависимости от сезона, формы оплаты и других факторов, или же предложить дешевле сопоставимый объект в поселке.

Ваше имя:
Телефон:
Сообщение:

Записаться на просмотр

Ваше имя:
Телефон:
Дата и время:
Сообщение:
Спасибо. Ваше сообщение отправлено.