Купить дом или коттедж в ипотеку

Ипотека – так по-гречески назывался столб на границе участка должника, означающий, что данная земля является залогом, гарантирующим выплату долга. В наше время ипотека – это залог недвижимости, под который заемщику выдается кредит. И сегодня ипотечное кредитование для многих является единственным способом приобрести жилье. Процентные ставки по ипотечным кредитам большинства банков ниже, чем по другим видам кредитов, а сроки выплаты на порядок больше. В итоге оказывается, что дом в ипотеку в Подмосковье – это вполне реально.

Преимущества ипотечного кредитования в том, что заемщик может выплачивать кредит в течение длительного срока (например, 30 лет), а жить уже в собственном доме. Условия кредитования вследствие конкуренции банков становятся все более мягкими и привлекательными, поэтому приобрести дом в ипотеку сегодня и просто и заманчиво. Такой кредит под залог покупаемого по кредиту дома и земельного участка многие банки оформят без лишней волокиты. Просто объект будущей покупки должен отвечать ряду условий.

Расчитать ипотеку:
Ваши данные:
руб
или
руб
руб
%
9.5%
лет
мес
Итог:
Срок кредита:
Первоночальый взнос:
Сумма кредита:
Процентная ставка: 9.5 %
Ежемесячный платеж:
Сумма переплаты:
Сумма платежей:

Основные требования для того, чтобы купить коттедж в ипотеку

Ипотека на покупку коттеджа представляется при следующих условиях: дом должен быть капитальным, предназначенным для круглогодичного проживания и с подключенными коммуникациями.

Земля, на которой построен дом, должна относиться к одной из следующих категорий: земли населённых пунктов или сельхозназначения с разрешенным использованием: ИЖС – индивидуальное жилищное строительство; ЛПХ – ведение личного подсобного хозяйства; Садоводство.

Чтобы купить дом в ипотеку, на землю и дом должны быть оформлены кадастровый паспорт и зарегистрированные правоустанавливающие документы. У каждого банка свои требования к документам на недвижимость, поэтому перед началом покупки нужно их уточнить и проверить свои документы на соответствие этим требованиям.

Сбербанк России неоднократно предоставлял кредиты на покупку коттеджей в нашем поселке, что лишний раз подтверждает надежность и юридическую чистоту объекта.

В целях улучшения обслуживания, экономии времени и помощи в оформлении заявки на получение кредита, за поселком «Дарьино» закреплен персональный менеджер банка.

При оформлении кредита с целью купить коттедж в ипотеку, в качестве цели кредита должно быть указано: «приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения на территории КП «Дарьино».

Преимущества ипотечного кредита Сбербанка России:

  • Привлекательные процентные ставки.
  • Отсутствие комиссий по кредиту.
  • Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
  • Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
  • Льготные условия кредитования для молодых семей.
  • Ставка — от 10% годовых в рублях.
  • Сроки кредитования — до 30 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос — от 10 %.

Кто может купить дом в ипотеку в Подмосковье:

Граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 75 лет.

Супруги, приобретающие Объект недвижимости в общую собственность, являются Созаемщиками по кредитному договору.

*Кредиты предоставляются в рублях.

С описанием различных программ кредитования можно подробно ознакомиться
на официальном сайте Сбербанка РФ:

Жилищные кредиты. Ипотека, ипотечное кредитование

Кредит на приобретение или строительство загородной недвижимости

Администрация поселка «Дарьино» оказывает помощь в получении кредита

В нашем коттеджном поселке около 20% всех домов были куплены с помощью ипотечного кредитования. Иными словами, покупка дома в ипотеку в Дарьино – налаженный механизм, многократно проверенный банком, так что при наличии всех необходимых документов никаких проблем у заемщика не возникает. Дом в ипотеку – хороший способ обеспечить себя и своих детей жильем.

У Сбербанка сейчас много интересных предложений по жилищному кредитованию. К примеру, имеется ипотека с государственной поддержкой и льготными процентными ставками для семей, в которых рождается второй или третий ребенок (с 1.01.18 по 31.12.22).

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Процентная ставка по кредиту в рамках этой программы составляет 6 % (в течение 3 первых лет после рождения второго ребенка и в течение первых 5 лет после рождения третьего ребенка). Максимальная сумма кредита – до 8 млн рублей (при покупке жилья в Московской или Ленинградской области) и до 3-х млн рублей при покупке жилья в других регионах. Первоначальный взнос – 20 %, максимальный срок кредита – 30 лет. Обязательное условие страхование жизни в ООО СК «Сбербанк страхование». По этой программе кредитования можно приобрести как готовое, так и строящееся жилье. При этом на сумму процентов, уплаченных по данному кредиту, распространяется возможность получения налогового вычета, так что можно возместить уплаченные налоги в размере до 260 тыс. рублей.

Ипотека для молодых семей

Процентная ставка составляет от 8,6 % если один из родителей имеет возраст до 35 лет. Сумма кредита от 300 тысяч рублей и выше. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Отказ от страхования здоровья и жизни заемщика увеличивает процентную ставку на 1 %. И еще на 0,5 % ставка увеличится для тех, кто не получает зарплату на счет в сбербанке.

Ипотека плюс материнский капитал

Как известно, средства материнского капитала можно потратить на приобретение строящегося или готового жилья. Сбербанк дает возможность оплатить часть кредита средствами материнского капитала. Это доступно для клиентов Сбербанка, получивших кредит по программам «Приобретение строящегося жилья» или «Приобретение готового жилья – Единая ставка».

Строительство жилого дома

Под 10 % можно получить кредит на сумму от 300 тысяч рублей для строительства индивидуального жилого дома. Срок кредита не более 30 лет и первоначальный взнос не менее 25 %. При страховании жизни заемщика в ООО СК «Сбербанк страхование» процентная ставка может уменьшиться на 1 %.

Загородная недвижимость

Под 9,5 % реально взять кредит на приобретение или строительство дачи, садового дома или других строений, а также на приобретение земельного участка. Сумма от 300 тысяч рублей, первоначальный взнос от 25 % и максимальный срок 30 лет.

Военная ипотека

Также под 9,5 % кредит на покупку готового дома с землей могут получить военнослужащие. Максимальный срок до 20 лет. Сумма до 2,33 млн рублей.

Написать нам

Ваше имя:
Ваш email:
Телефон:
Сообщение:

Обратный звонок

Ваше имя:
Телефон:
Сообщение:

Мы готовы рассмотреть возможность скидки, в зависимости от сезона, формы оплаты и других факторов, или же предложить дешевле сопоставимый объект в поселке.

Ваше имя:
Телефон:
Сообщение:

Записаться на просмотр

Ваше имя:
Телефон:
Дата и время:
Сообщение:
Спасибо. Ваше сообщение отправлено.