Кирпичные коттеджи по Ярославскому шоссе

Рынок загородной недвижимости по-прежнему развивается быстрыми темпами, так как спрос жителей Москвы на неё возрастает. И это неудивительно: кто не захочет купить деревянный или каменный дом по Ярославскому шоссе и жить вдали от шумного города, имея при этом все привычные удобства и приобретая в дополнение к ним возможность ежедневно наслаждаться красотой природы? Очевидно, что коттеджи по Ярославскому шоссе – одно из самых привлекательных предложений, когда речь заходит о выборе района и типа недвижимости.

Коттеджи по Ярославскому шоссе
Дом проект "Агат" - 8,7 млн.
Коттеджи по ярославке
Дом проект "Агат" - 9 млн.
Коттедж на Ярославском шоссе
Коттедж улучшенной планировки - 15 млн.

При выборе места расположения основными критериями являются близость к Москве и уровень транспортных магистралей, экологические условия и живописность окружающей природы. Коттеджный посёлок «Дарьино» находится в 94 км от Москвы по Ярославскому шоссе, он расположен в одном из красивейших мест Подмосковья, которое относится к Золотому кольцу России. Приобретая коттедж по ярославскому шоссе, вы выбираете комфорт и спокойствие проживания в красивейших местах Александровского района и наличие необходимых городских коммуникаций.

Коттедж напрямую от застройщика

Решение купить коттедж в Подмосковье — серьёзный шаг, требующий существенных капиталовложений. Коттедж от застройщика – это не просто приобретение собственности, но и инвестиция в будущее не одного поколения вашей семьи. Поэтому было бы неплохо выбрать такой загородный дом Ярославское шоссе, который будет только расти в цене в дальнейшем. Один из наиболее выгодных вариантов — купить коттедж в коттеджном посёлке напрямую от застройщика. В этом случае дом будет стоить несколько дешевле, чем у агентства недвижимости. К тому же с ростом и развитием поселка, с расширением его коммуникаций и добавлением новых необходимых систем, будет расти стоимость коттеджей в нем. Это в полной мере относится и к нашему КП «Дарьино».

Несмотря на то, что дерево остается самым традиционным для наших мест строительным материалом, многим больше нравится кирпич или камень. Действительно, в пользу каменных домов можно сказать очень много: это и их большая пожаробезопасность, и большая теплоемкость (каменный дом труднее прогреть, но и сохраняет тепло он дольше, чем деревянный), и большая массивность, устойчивость, большая солидность и т.п. В Дарьино предлагается ряд кирпичных коттеджей по хорошим проектам и за умеренную цену.

В поселке есть каменные дома различных ценовых категорий, отличающиеся рядом характеристик – например, планировкой и внутренней отделкой. Кирпичные дома типа Усадьба каменная полностью отделаны внутри деревом «под ключ» – хоть сразу заезжай и живи. Кирпичные коттеджи серии Агат побольше и подороже – первый этаж отделан под покраску или оклейку обоев, второй – вагонкой. И, наконец, поселок Дарьино может похвастаться каменными домами с индивидуальной планировкой – в которых возможно реализовать любые желаемые изыски – от полноценного подвала, где можно обустроить мастерскую или тренажерный зал, до зимнего сада с теплым полом и отапливаемого гаража. Стоит такой кирпичный дом немало – от 10 млн, но просмотрев предложения в Подмосковье, Вы увидите, что в других местах аналогичные дома будут стоить около 30 млн.

Коттеджи по Ярославскому шоссе
Усадьба каменная - 5,5 млн.
Коттеджи по ярославке
Агат 3 - 7,5 млн.
Коттедж на Ярославском шоссе
Индивидуальный проект - 12 млн.

Приобретая коттеджи Ярославское шоссе в коттеджном посёлке, вы платите не только за удобный и надёжный дом, но и за развитую инфраструктуру. К каждому земельному участку уже подведены коммуникации: коттеджи по Ярославскому шоссе обеспечены магистральным газом, индивидуальной скважиной и канализацией, электричеством, высокоскоростным Интернетом на базе оптико-волоконных сетей. В готовых посёлках созданы наиболее комфортные условия для жизни и отдыха. Коттеджный посёлок «Дарьино» располагает детскими и спортивными площадками, картодромом, аэрополосой, мастерскими и магазинами. Круглосуточную охрану жителей, купивших дом по Ярославскому шоссе в нашем поселке, осуществляет единая служба охраны и эксплуатации; огороженный периметр, система видеонаблюдения и контрольно-пропускные пункты на въездах в посёлок создадут максимально безопасные условия для жизни. Эксплуатационные службы, обслуживающие коттеджный посёлок «Дарьино», обеспечат бесперебойную работу центральных коммуникаций, уборку и благоустройство общественных зон, а также контроль за освещением и состоянием внутрипоселковых дорог. В «Дарьино» развитая материально-транспортная база и большой автопарк спецтехники, поэтому можно быть уверенным, что зимой, приехав домой после нескольких дней отсутствия (или просто вечером после работы), Вы благополучно проедете к собственному дому. Во многих деревнях и даже небольших городах зимой можно проехать далеко не по каждой улице.

В распоряжении клиентов, решивших купить коттедж в посёлке, будет территория в 28 га общего пользования с естественными и искусственными водоёмами — озером, рекой и прудом, береговые линии которых благоустроены и оснащены для пляжного отдыха и рыбалки. К услугам наших клиентов — как уже купивших коттеджи по Ярославке, так и только приезжающих для осмотра будущего дома, — максимально удобные подъездные пути, асфальтированные дороги и отдельная стоянка для гостей.

Разные варианты домов

Если вас заинтересовало предложение купить коттедж на Ярославском шоссе, Вашему вниманию будут предложены несколько проектов двухэтажных утеплённых домов из бруса домов из бруса и кирпича на огороженных участках от 15 соток. Все коттеджи оснащены газовыми котлами, подключены к системам водоснабжения и канализации. Проектные решения домов, которые предлагает коттеджный посёлок «Дарьино», предусматривают наличие большой кухни-столовой, гостиной, нескольких спален, террасы, холлов, двух санузлов, оборудованных современной сантехникой.

Кирпичные дома в Дарьино обладают рядом достоинств – они хорошо утеплены, подключены к газовой магистрали, имеют автономные системы водоснабжения и канализации, имеют хорошую планировку и гармонично вписываются в окружающий ландшафт.

Сравнительные факторы каменных и деревянных домов.

Сравнительные факторы Деревянные дома Каменные дома Аргументы
Стоимость ***** ** Стоимость – каменный дом при прочих равных условиях (площадь и т.п.) всегда дороже.
Долговечность ** ***** Долговечность – хорошо построенный деревянный дом легко простоит 100 лет и более, хорошо построенный каменный – простоит и 1000 лет.
Пожароопасность *** ***** Пожароопасность – каменный дом вряд ли загорится, если рядом полыхает соседский сарай, однако, не стоит забывать, что при внутреннем возгорании каменный дом тоже может выгореть так, что оставшиеся от него стены останется только сломать.
Ремонтопригодность ***** *** Ремонтопригодность – ремонтировать деревянный дом проще, вплоть до замены сгнивших венцов сруба; капремонт каменного дома сложнее технологически и дороже.
Стоимость страхования ** **** Стоимость страхования – коэффициенты, используемые страховыми фирмами для домов одинаковой стоимости, увеличивают стоимость страхования деревянного дома.
Экологичность ***** ** Экологичность – считается, что деревянный дом экологичнее в силу того, что материалы каменного дома (как искусственные – кирпич, пенобетон и т.п., так и натуральные – гранит, базальт и пр.) могут содержать в себе вредные для здоровья примеси, иметь повышенную радиоактивность и т.д.
Содержание дома *** ***** Содержание дома – деревянный дом нуждается в постоянной заботе – мелком ремонте, возобновлении покраски, пропитки и т.п.
Затраты на отопление **** *** Затраты на отопление – возможно, что при одинаковых коэффициентах теплопроводности стен деревянного дома и каменного, затраты на отопление будут примерно равными, но, учитывая опыт строительства, можно сказать, что каменный дом будет несколько холоднее деревянного, а с учетом большей теплоемкости и инертности камня (он медленнее прогревается), затраты на отопление каменного дома будут несколько выше.
Скорость возведения дома ***** **** Скорость возведения дома – деревянный дом строится быстрее каменного, даже с учетом необходимости выстаивания и усадки сруба.
Затраты на внутреннюю отделку ***** *** Затраты на внутреннюю отделку – в деревянном доме меньше – его можно вообще оставить без отделки.
Затраты на внешнюю отделку ** **** Затраты на внешнюю отделку – как правило, меньше в каменном доме.
Как дача ***** *** Как дача – деревянный дом проще и дешевле, а также адекватнее.
Как дом для ПМЖ **** ***** Как дом для ПМЖ – каменный дом надежнее, долговечнее и солиднее.
Возможность изменить внешний вид ***** ** Возможность изменить внешний вид – элементарно для деревянного дома, весьма затруднительно для каменного.
Грызуны *** **** Грызуны – мыши и крысы прекрасно живут в любых домах, но грызть дерево все же проще.
Звукоизоляция *** ***** Звукоизоляция – каменные стены и железобетонные перекрытия лучше гасят звук, чем дерево, к тому же деревянные перекрытия и стены, как правило, тоньше.
Гипоалергенность **** *** Гипоалергенность – считается, что дерево, как живой материал, лучше воспринимается организмом человека и реже вызывает аллергию, чем цемент, гипс, асбест и другие, необходимые для строительства каменного дома материалы.
Взломостойкость **** ***** Взломостойкость – многое зависит от качества изготовления и установки дверей, окон и т.п., от качества охранных систем и поведения жильцов, но при прочих равных условиях деревянный дом оказывается менее устойчивым к взлому.
Возможность переноса ***** * Возможность переноса – редкий случай в истории индивидуальных домов, но ясно, что деревянный дом проще поддается данной процедуре; хотя в 20-е гг прошлого века и многоэтажные дома в Москве передвигали (прямо вместе с жильцами).
Требования к фундаменту ***** * Требования к фундаменту – деревянные дома, в основном, легче каменных, поэтому и фундамент под них почти всегда требуется более легкий; там где деревянный дом можно поставить на столбах, для каменного частенько приходится заливать плиту.
Потеря стоимости от времени ** ***** Потеря стоимости от времени – деревянный дом больше теряет в стоимости в связи с меньшей долговечностью.

Стоимость – каменный дом при прочих равных условиях (площадь и т.п.) всегда дороже.

Долговечность – хорошо построенный деревянный дом легко простоит 100 лет и более, хорошо построенный каменный – простоит и 1000 лет.

Пожароопасность – каменный дом вряд ли загорится, если рядом полыхает соседский сарай, однако, не стоит забывать, что при внутреннем возгорании каменный дом тоже может выгореть так, что оставшиеся от него стены останется только сломать.

Ремонтопригодность – ремонтировать деревянный дом проще, вплоть до замены сгнивших венцов сруба; капремонт каменного дома сложнее технологически и дороже.

Стоимость страхования – коэффициенты, используемые страховыми фирмами для домов одинаковой стоимости, увеличивают стоимость страхования деревянного дома.

Экологичность – считается, что деревянный дом экологичнее в силу того, что материалы каменного дома (как искусственные – кирпич, пенобетон и т.п., так и натуральные – гранит, базальт и пр.) могут содержать в себе вредные для здоровья примеси, иметь повышенную радиоактивность и т.д.

Содержание дома – деревянный дом нуждается в постоянной заботе – мелком ремонте, возобновлении покраски, пропитки и т.п.

Затраты на отопление – возможно, что при одинаковых коэффициентах теплопроводности стен деревянного дома и каменного, затраты на отопление будут примерно равными, но, учитывая опыт строительства, можно сказать, что каменный дом будет несколько холоднее деревянного, а с учетом большей теплоемкости и инертности камня (он медленнее прогревается), затраты на отопление каменного дома будут несколько выше.

Скорость возведения дома – деревянный дом строится быстрее каменного, даже с учетом необходимости выстаивания и усадки сруба.

Затраты на внутреннюю отделку – в деревянном доме меньше – его можно вообще оставить без отделки.

Затраты на внешнюю отделку – как правило, меньше в каменном доме.

Как дача – деревянный дом проще и дешевле, а также адекватнее.

Как дом для ПМЖ – каменный дом надежнее, долговечнее и солиднее.

Возможность изменить внешний вид – элементарно для деревянного дома, весьма затруднительно для каменного.

Грызуны – мыши и крысы прекрасно живут в любых домах, но грызть дерево все же проще.

Звукоизоляция – каменные стены и железобетонные перекрытия лучше гасят звук, чем дерево, к тому же деревянные перекрытия и стены, как правило, тоньше.

Гипоалергенность – считается, что дерево, как живой материал, лучше воспринимается организмом человека и реже вызывает аллергию, чем цемент, гипс, асбест и другие, необходимые для строительства каменного дома материалы.

Взломостойкость – многое зависит от качества изготовления и установки дверей, окон и т.п., от качества охранных систем и поведения жильцов, но при прочих равных условиях деревянный дом оказывается менее устойчивым к взлому.

Возможность переноса – редкий случай в истории индивидуальных домов, но ясно, что деревянный дом проще поддается данной процедуре; хотя в 20-е гг прошлого века и многоэтажные дома в Москве передвигали (прямо вместе с жильцами).

Требования к фундаменту – деревянные дома, в основном, легче каменных, поэтому и фундамент под них почти всегда требуется более легкий; там где деревянный дом можно поставить на столбах, для каменного частенько приходится заливать плиту.

Потеря стоимости от времени – деревянный дом больше теряет в стоимости в связи с меньшей долговечностью.

Принимая решение купить коттедж в Подмосковье, ознакомьтесь с генпланом КП Дарьино, размещённым на нашем сайте. На нем Вы можете увидеть, какие участки зарезервированы, выбрать понравившийся из свободных, чтобы купить коттедж Ярославское шоссе. 150 участков первой очереди уже застроены деревянными и каменными коттеджами площадью от 160 квадратных метров, и почти все они уже нашли своих счастливых хозяев. Вторая очередь представлена 200 участками с подведёнными магистральным газопроводом, электричеством и дорогами. На ней уже застроена и продана первая линия коттеджей. Наше предложение, то есть продажа коттеджей по Ярославскому шоссе, даёт Вам уникальную возможность либо выбрать типовой проект, либо реализовать свой собственный.

Готовые предложения в нашем поселке. Дома под ключ.

В нашем коттеджном поселке Вы не останетесь изолированы от культурно-исторического наследия. Совсем рядом – Александров, Сергиев Посад, Ярославль и другие города Золотого кольца России. В самом поселке тоже много есть чем заняться – здесь есть много различных клубов по интересам, например, авиамодельный. Для начинающих авиаторов и всех любителей неба в поселке построена взлетно-посадочная полоса для малой авиации.

Великолепная природа, красивые и комфортные коттеджи, наличие коммуникаций, транспортная доступность и развитая инфраструктура создают прекрасные условия для жизни и отдыха. Купить коттедж по Ярославке — это отличная инвестиция и гарантия стабильного и безопасного будущего вашей семьи.

Написать нам

Ваше имя:
Ваш email:
Телефон:
Сообщение:

Обратный звонок

Ваше имя:
Телефон:
Сообщение:

Мы готовы рассмотреть возможность скидки, в зависимости от сезона, формы оплаты и других факторов, или же предложить дешевле сопоставимый объект в поселке.

Ваше имя:
Телефон:
Сообщение:

Записаться на просмотр

Ваше имя:
Телефон:
Дата и время:
Сообщение:
Спасибо. Ваше сообщение отправлено.